Prends soin de ce qui compte
Notre plus grande préoccupation, nos communautés
TCO Fincas est une entreprise qui a des années d'expérience et qui travaille avec tous les types de communautés à Torrevieja.
Avec un 100% de réussites et de satisfactions clients qui avalisent nos performances, nous nous occupons de fournir des solutions complètes pour la gestion et l'administration des communautés de voisinage, en menant des actions préventives et réactives à tout type de déconvenue qui pourrait survenir.
De plus, nous sommes des administrateurs de biens agréés, ce qui signifie que les clients qui travaillent avec nous ne pourraient pas être entre de meilleures mains. Un administrateur agréé offre de nombreux avantages et garanties.
La gestion de ta communauté, entre les meilleures mains avec TCO Fincas.
Ta communauté, entre les meilleures mains
Nous sommes experts dans la gestion et l'administration des domaines et des communautés.
Des années d'expérience et 100% success stories avec nos clients sont notre meilleure garantie.
Gestion économique
Nous gérons la comptabilité et le contrôle financier des associations de résidents.
Nous mettons fin aux mauvais payeurs
Nous effectuons un contrôle pour détecter les voisins défaillants, en engageant des actions pour réclamer la dette.
Excellent service
Nous travaillons dur pour nous assurer que nos communautés sont toujours prises en charge, préparées à toute éventualité ou revers.
La garantie d'un membre
Nous sommes des administrateurs agréés. Un administrateur enregistré est synonyme de garantie, de transparence et de qualité de service.
Laisse tout entre nos mains
Des services complets pour ta communauté
Dès le premier instant
Nous t'accompagnons dès la création de ta communauté.
Services
Eau, électricité, gaz, ascenseur... nous nous occupons de tout ce dont tu as besoin pour ta communauté.
Assurance
Nous nous occupons de la gestion des assurances pour ton bâtiment.
Réunions et procès-verbaux
Nous gérons toutes les réunions des voisins de ta communauté et le registre des procès-verbaux.
Délinquance
Nous gérons le suivi et les réclamations légales en cas de non-paiement par les propriétaires.
Et bien plus encore !
Nous pouvons entreprendre de nombreuses autres tâches qui nous sont confiées par le conseil.
Nous t'appelons
Nous te contacterons pour t'aider sans obligation
Nous sommes des administrateurs agréés
Avantages d'un administrateur agréé
A administrateur de biens enregistré a une formation accréditée par le collège en question. Cela offre une plus grande sécurité pour le communauté des propriétaires et de plus grandes garanties d'expertise comptable, juridique et technique pour mener à bien leur travail.
Un administrateur de biens enregistré se tient au courant des derniers développements et changements qui peuvent affecter la gestion des biens. associations de propriétaires.
En cas de nuisances ou de voisins défaillants, le gestionnaire immobilier agréé intervient en empêchant... perturbations et/ou affrontements avec le président.
Les administrateurs de biens sont couverts par l'assurance responsabilité civile, Cela permet de garantir une indemnisation adéquate de la communauté dans le cas où l'administrateur génère des dommages matériels à la suite d'une erreur ou d'une négligence.
En ayant un administrateur agréé, la communauté est ainsi couverte en cas de ne pas avoir les fonds économiques nécessaires, en raison d'une action illégitime de la part de l'entreprise. gestionnaire de biens.
L'administrateur de biens agréé est au courant de toutes les subventions qui se présentent et dont l'entreprise peut bénéficier. communauté de propriétaires, qui permet d'obtenir ces aides et subventions.
Grâce à l'administrateur de biens enregistré, les services suivants sont disponibles. médiation et arbitrage pour les associations de propriétaires qui l'exigent.
Avoir un administrateur de biens enregistré est une garantie de la sécurité de tes biens. une formation continue et actualisée. Tous les administrateurs de biens agréés ont à leur disposition des cours, des conférences, des entretiens et des exposés, ainsi que des informations ponctuelles et pratiquement quotidiennes sur les différents changements réglementaires ou techniques qui peuvent affecter la gestion des... associations de propriétaires.
L'administrateur de biens enregistré offre la garantie d'une gestion technique, architecturale et technologique adéquate de la communauté, car il/elle a la couverture du bureau technique associé à la... Colegio de Administradores de Fincas et des accords conclus avec l'ordre des architectes, l'ordre des géomètres, etc.
Administration des biens à Alicante
La gestion d'une communauté de propriétaires nécessite bien plus que de la bonne volonté. Elle nécessite des connaissances juridiques, des compétences organisationnelles, une vision économique et, surtout, une implication constante. Dans un environnement comme Alicante, où les communautés peuvent être aussi diverses que leurs résidents - des immeubles résidentiels aux complexes touristiques - avoir un administrateur professionnel comme TCO Fincas garantit une gestion efficace, transparente et adaptée à chaque besoin.
Au-delà des obligations fixées par la loi, la gestion immobilière implique d'anticiper les problèmes, de résoudre rapidement les incidents et de maintenir l'équilibre entre les intérêts collectifs et la réglementation en vigueur. C'est un métier qui allie technique et humanité, et qui ne prend toute sa dimension que lorsqu'il est exercé avec proximité et expérience.
Que propose un administrateur de biens comme TCO Fincas ?
La différence entre une communauté qui fonctionne et une communauté qui accumule les conflits réside souvent dans la qualité de sa gestion. Avec une approche basée sur la proactivité et l'attention personnalisée, TCO Fincas ne se limite pas au simple respect des dossiers, mais devient l'allié stratégique des voisins.
Du contrôle des dépenses à la supervision des travaux, de l'organisation des réunions à la réclamation des impayés, chaque tâche est effectuée avec rigueur et transparence. De plus, notre connaissance approfondie de la réalité d'Alicante nous permet d'adapter chaque décision au contexte local, ce qui est essentiel pour anticiper les problèmes et les résoudre efficacement.
Services mis en avant
- Gestion économique globaleBudgétisation, bilans, contrôle des recettes et des paiements avec une clarté comptable absolue.
- Entretien préventifSupervision périodique des installations, contractualisation des services et suivi des pannes.
- Conseils juridiques: interprétation de la loi sur la propriété horizontale, rédaction de règlements et résolution de conflits réglementaires.
- Convoquer et diriger des réunionsPréparation de la documentation, rédaction des procès-verbaux et exécution des accords.
- Réclamer des paiements en retarddes procédures amiables et judiciaires pour assurer le recouvrement des cotisations impayées.
Une gestion proche, numérique et accessible
La technologie est un allié indispensable dans la gestion moderne des communautés. C'est pourquoi TCO Fincas propose des outils numériques qui permettent aux propriétaires de consulter des documents, de communiquer avec l'administrateur ou de signaler des incidents depuis n'importe quel appareil et à n'importe quel moment. Cette accessibilité améliore la transparence, réduit les délais de réponse et renforce la relation avec les voisins.
Mais la digitalisation ne remplace pas le contact humain. L'attention personnalisée reste une priorité : chaque communauté a un responsable attitré qui connaît parfaitement sa réalité et répond rapidement et efficacement à tout besoin.
Pourquoi choisir TCO Fincas à Alicante ?
Parce qu'elle propose une gestion globale, basée sur l'engagement, l'honnêteté et la proximité. Parce qu'elle comprend que chaque communauté est unique et nécessite des solutions sur mesure. Et parce que, contrairement aux sociétés de gestion impersonnelles, TCO Fincas établit une relation directe avec chaque client, instaurant la confiance grâce à un travail bien fait.
Dans un scénario où les défis de la coexistence ne cessent de croître, avoir une administration qui agit avec agilité, rigueur et bon sens fait toute la différence. Qu'il s'agisse d'un petit domaine familial ou d'un complexe résidentiel avec de multiples services, TCO Fincas fournit le professionnalisme et les critères nécessaires pour que tout se passe bien.